作为成都南拓战略核心区域，新津凭借地铁10号线二期通车、天府智能制造产业园的快速发展，区域价值持续攀升。2024年新津楼市呈现改善型需求主导，品质楼盘集中入市的显著特征。
金马河畔某央企开发项目，主打128-190㎡河景大平层，采用玻璃幕墙外立面设计，配备恒温泳池和业主私享码头，预计三季度亮相。
地铁10号线新津站上盖项目，规划有8栋住宅和8万方商业体，主推75-143㎡全龄段户型，创新采用垂直森林立体绿化系统。
交通升级：S8市域铁路前期工作启动，预计2026年通车
教育配套：龙江路小学新津分校9月开学
产业支撑：宁德时代西南研发中心落地带动高端人才流入
建议关注五津老城与普兴新城交界地带的新盘，该区域享受成熟配套与规划红利的双重优势。当前新津新房均价较主城区低40%左右，对于预算有限但追求居住品质的购房者是理想选择。
随着天府牧山数字新城建设的推进，预计2024下半年新津将迎来3-5个科技住宅新盘入市，精装标准普遍达到3000元/㎡以上，区域产品力将实现质的飞跃。